Avviare una attività nello Stato di New York (Seconda Parte)

Nella prima parte dell’articolo sono stati affrontati i principali aspetti, vantaggi e svantaggi, che sono coinvolti nell’avvio di una attività nello Stato di New York, come incentivi, tasse e così via.

In questa seconda parte verrà concentrata l’attenzione su di un ulteriore aspetto, di fondamentale importanza nell’avvio della propria attività: la scelta del luogo in cui stabilire la propria sede.

Migliori luoghi in cui avviare un’attività nello Stato di New York.

Nella prima parte si è accennato ad alcuni aspetti fondamentali: le città universitarie sono buone per le imprese. La maggior parte delle città che verranno di seguito elencate ospita o è vicina almeno ad un college o ad un’università. Inoltre molte di queste sono campus del SUNY (The State University of New York)

Contea di Nassau, Mid-Hudson Valley sono zone in forte espansione. Alcune delle zone nella lista che segue sono proprio situate qui. Questa zona dopo un periodo di calo economico, negli ultimi anni sta vivendo un grande boom, che la rende un’ottima opzione per avviare un’attività negli Stati Uniti.

Grazie ai fiorenti settori commerciali ed ai servizi, l’area dello stato di New York è caratterizzata dalla mobilità della popolazione che garantisce una domanda stabile di immobili in affitto. Di conseguenza, lo Stato di New York è la Mecca per gli investitori immobiliari in cerca di guadagni, prezzi e liquidità relativamente stabili per gli immobili a reddito.

1. Suffern

   La cittadina di Suffern confina con il New Jersey e dista circa 35 miglia da Midtown Manhattan. Le sue 1.238 attività generano una media di oltre 7,9 milioni di dollari di fatturato annuo per azienda, il più alto di gran lunga in questo elenco. Uno dei più grandi datori di lavoro della cittadina è Avon Products Inc., la sede di ricerca e sviluppo è situata qui. Suffern ospita il Centro regionale per lo sviluppo delle piccole imprese presso il Rockland Community College.

2. Garden City

   Garden City dista meno di 40 km da Midtown Manhattan. Il fatturato medio annuo per azienda è superiore a 1,4 milioni di dollari e ci sono oltre 19 aziende ogni 100 persone a Garden City, che è il rapporto più alto in questa lista. Garden City ha il costo abitativo mensile medio più alto nella nostra lista ($ 2.966), ma ospita anche il reddito medio annuo più alto ($ 107.411). I quartieri degli affari più famosi della cittadina includono Franklin Avenue, Seventh Street e il centro commerciale Roosevelt Field. Garden City ospita la Adelphi University e il Nassau Community College.
   

3. Mineola

   Mineola, una cittadina nella contea di Nassau, è soprannominata “Friendly Village”. Ci sono più di 17 aziende ogni 100 persone a Mineola. Si trova a circa 30 miglia da New York City ed ha una stazione sulla Long Island Rail Road. La Camera di Commercio di Mineola serve le imprese del paese. La camera organizza anche l’annuale Fiera di Mineola, che attira fino a 10.000 persone.
   

4. Glens Falls

   A Glens Falls, una città nella contea di Warren, le aziende generano un fatturato medio di oltre 2,1 milioni di dollari all’anno per azienda. Circa il 45% di tutte le aziende a Glens Falls ha dipendenti retribuiti. Glens Falls ha i costi di alloggio mensili medi più bassi, a $ 912 al mese, nella lista. Il reddito annuo medio qui è di $ 40,404. The Glens Falls Collaborative è una partnership di aziende, organizzazioni non profit, fornitori di servizi e membri della comunità che organizza eventi durante tutto l’anno. Le attività commerciali di Glens Falls sono promosse su Visit.CityOfGlensFalls.com e GlensFallsRegion.com.

5. Harrison

   Harrison è una ricca cittadina a circa 25 miglia a nord-est di Midtown Manhattan, nella contea di Westchester. Le attività di Harrison generano un fatturato medio di 4,2 milioni di dollari all’anno per azienda. Harrison è sede di grandi aziende, tra cui Transamerica Retirement Solutions, Atlas Air Worldwide, PepsiCo e MasterCard, che si trovano tutte nella frazione di Purchase. Il borgo ospita anche il Manhattanville College e il SUNY Purchase College.

6. White Plains

   White Plains è il capoluogo della contea di Westchester, a nord di New York City. Uno dei migliori centri commerciali della zona, White Plains vanta la popolazione più numerosa, 57.153 persone, e la maggior parte delle imprese con 9.387 persone. Le attività delle White Plains sono in forte espansione, con un fatturato medio di oltre 1,5 milioni di dollari all’anno. Il White Plains Downtown Business Improvement District offre servizi supplementari ai suoi membri, tra cui marketing e promozione, miglioramenti estetici, eventi e sostegno. Le più grandi organizzazioni imprenditoriali della zona sono il Business Council of Westchester a Rye Brook e la Westchester County Association White Plains. La città ospita anche il centro del programma di assistenza imprenditoriale dell’area Mid-Hudson presso il Women’s Enterprise Development Center.
   

7. Ithaca

   Ithaca è la città più grande della contea di Tompkins nello stato di New York. La città ospita la Cornell University e l’Ithaca College. La città è conosciuta come una città universitaria, nonché una popolare destinazione turistica e per lo shopping. Le 2.935 aziende di Ithaca generano un fatturato medio di oltre 1,1 milioni di dollari per azienda ogni anno.
   

8. Il Rockville

   Il Rockville Center si trova nella contea di Nassau, a Long Island, a meno di 30 miglia da Midtown Manhattan. Il reddito medio annuo, precisamente 85.248 dollari, è superiore alla maggior parte dei posti fin qui elencati, e le 3.698 aziende del Rockville Centre generano entrate medie di poco meno di 480.000 dollari per azienda all’anno. La maggior parte dei principali datori di lavoro del Rockville Center si occupa di assistenza sanitaria, tra cui Mercy Medical Center, Better Home Health Care Agency Inc. e Orlin & Cohen Orthopaedic Group. Il Molloy College è un altro grande datore di lavoro a Rockville Center.
   

9. Mount Kisco

   Mount Kisco, una città nella contea di Westchester a circa 40 miglia a nord di Midtown Manhattan, ha la popolazione più piccola nella presente lista, con 10.936 persone. Nonostante le dimensioni relativamente ridotte del villaggio, ci sono oltre 17 aziende ogni 100 persone, uno dei rapporti più alti. Le 1.911 aziende di Mount Kisco generano una media di 972.664 dollari di entrate per azienda ogni anno. Le attività commerciali della zona vengono promosse su MtKisco.com. Le principali organizzazioni imprenditoriali della zona includono il Business Council di Westchester e la Westchester County Association.
   

10. Watertown

    Watertown, una città nella contea di Jefferson nello stato di New York, ha quasi 1.800 aziende. Ogni anno, le aziende qui generano entrate medie di oltre 1,6 milioni di dollari per azienda. Quasi la metà di tutte le aziende a Watertown ha dipendenti retribuiti. Il principale datore di lavoro della contea di Jefferson è Fort Drum dell’esercito, a meno di 15 miglia da Watertown. La Watertown Downtown Business Association promuove ristoranti, negozi e servizi professionali del centro. La città ospita uno Small Business Development Center presso il Jefferson Community College. È anche il sito di un ufficio regionale per lo sviluppo dell’Empire State del North Country.

L’ anno scorso a New York sono stati registrati significativi guadagni in settori quali servizi educativi e sanitari, servizi professionali e aziendali, commercio, trasporti e servizi pubblici, nonché nell’edilizia, in grande sviluppo negli USA. Il tasso di disoccupazione rimane al suo livello più basso dall’agosto 2008, secondo i funzionari statali. Avviare quindi un attività in questo Stato, e più specificatamente in una delle zone sopra citate è sicuramente un’opzione da tenere a mente.